特殊情况的预收款应纳营业税

就目前的营业税应税项目来说，一般情况下，没有收入就不需要缴纳营业税，但依然有特殊情况。营业税暂行条例实施细则第二十五条规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。在上述两种情况下时，会计没有确认收入，而税法需要计算缴纳税款。